Entupimento, como fazer para melhorar a consciência dos moradores.

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Na semana passada, o zelador teve duas ocorrências com as mesmas causas. A caixa de esgoto entupiu causando um odor desagradável, e também, em uma unidade, houve um entupimento no vaso sanitário. Ocorrências como essas, são muito comuns no dia a dia dos condomínios. Na maior parte, a causa é o descarte incorreto de lixo. […]

Manutenção de piscinas e playgrounds – como manter os moradores informados?

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É muito difícil um prédio residencial que não tenha playground ou piscina. Estes dois locais de lazer trazem ao condomínio, além da valorização da unidade, um espaço de entretenimento e descanso. Porém, a manutenção de cada um é vital para o uso constante. Ter uma piscina é muito bom, né? Há momentos em que você […]

Trincas, fissuras e infiltrações: como minimizar esses problemas recorrentes?

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Se você é síndico, sabe como é a correria no dia a dia: orçamentos, compras, fiscalização, atendimento aos moradores, telefonemas, contato com a administração. Porém, antes de tudo, vem a questão do planejamento e manutenção preventiva. Hoje o tema é sobre trincas, fissuras e infiltrações. Para quem não está atento ou não entende a rotina […]

Por que revitalizar a fachada de seu condomínio?

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O processo de revitalização de fachadas consiste em uma série de reparos nas edificações a fim de aprimorar a estrutura de entrada, mantendo sempre um layout moderno, funcional e bonito. Esse tipo de inspeção pode ser preventiva ou não, sendo a primeira opção a mais saudável para a vida útil do condomínio, porque permite que […]

Qual a importância de uma inspeção na edificação?

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Revisar é melhor que reparar: quando investir é sinônimo de economizar.  Como todos nós sabemos, cuidar é imprescindível para prolongar a vida útil de nossos bens, e com nossa moradia não é diferente. Assim, a inspeção na edificação, feita de forma periódica, é importante para garantir a segurança e prevenir danos. Quando moramos em condomínios, […]

E agora, quem poderá me salvar?

Você chega do trabalho e descobre um cano estourado em seu apartamento e a água invadindo quartos e sala, ou está naquele banho relaxante e a luz termina e para piorar você descobre que só no seu apartamento isso aconteceu… Com certeza quase todos já vivemos situações limite como essas ou conhecemos quem já viveu. […]

Manutenção Predial em condomínios: o que o síndico precisa saber?

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Uma boa gestão de condomínios requer rotinas de manutenção predial que visem evitar gastos, conservar o patrimônio e garantir a segurança dos moradores e funcionários. Essa é, inclusive, uma obrigação definida em lei. De acordo com o artigo 1348, Lei 10.406, é obrigação conservar e guardar as partes comuns do imóvel. Além disso, é responsabilidade […]

Como economizar na iluminação do seu condomínio durante a bandeira vermelha

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A bandeira vermelha sinaliza o aumento do valor da energia elétrica. Está em vigor desde junho e será mantida no mês de julho. Ela influencia diretamente nos valores da sua conta de energia. Contudo, existem alguns hábitos e cuidados que ajudam no controle do consumo excessivo de energia elétrica. Porém, é claro, requerem a conscientização […]

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