Precisa pintar o prédio? Entenda o que é a alteração de fachada.
A pintura de onde você mora está feia? Você percebe trincas só de olhar com mais calma? Uma das maiores responsabilidades do síndico é zelar pela conservação e valorização do patrimônio de todos os condôminos. Precisa pintar o prédio? Entenda o que é a alteração de fachada. A fachada está entre os itens mais importantes […]
Entupimento, como fazer para melhorar a consciência dos moradores.
Na semana passada, o zelador teve duas ocorrências com as mesmas causas. A caixa de esgoto entupiu causando um odor desagradável, e também, em uma unidade, houve um entupimento no vaso sanitário. Ocorrências como essas, são muito comuns no dia a dia dos condomínios. Na maior parte, a causa é o descarte incorreto de lixo. […]
Manutenção de piscinas e playgrounds – como manter os moradores informados?
É muito difícil um prédio residencial que não tenha playground ou piscina. Estes dois locais de lazer trazem ao condomínio, além da valorização da unidade, um espaço de entretenimento e descanso. Porém, a manutenção de cada um é vital para o uso constante. Ter uma piscina é muito bom, né? Há momentos em que você […]
Trincas, fissuras e infiltrações: como minimizar esses problemas recorrentes?
Se você é síndico, sabe como é a correria no dia a dia: orçamentos, compras, fiscalização, atendimento aos moradores, telefonemas, contato com a administração. Porém, antes de tudo, vem a questão do planejamento e manutenção preventiva. Hoje o tema é sobre trincas, fissuras e infiltrações. Para quem não está atento ou não entende a rotina […]
A Importância da Preservação de Elevadores, sua manutenção bem cuidada e máquinas modernizadas
Você está por dentro da importância da manutenção de elevadores e sua preservação? Sendo assim, no texto abaixo, vamos abordar sobre o que devemos fazer e nos atentar quanto aos elevadores. Pois você sabia que na ocorrência de algum acidente, o responsável pode ser autuado por negligência? A importância de um elevador Você sabia que […]
Por que revitalizar a fachada de seu condomínio?
O processo de revitalização de fachadas consiste em uma série de reparos nas edificações a fim de aprimorar a estrutura de entrada, mantendo sempre um layout moderno, funcional e bonito. Esse tipo de inspeção pode ser preventiva ou não, sendo a primeira opção a mais saudável para a vida útil do condomínio, porque permite que […]
Qual a importância de uma inspeção na edificação?
Revisar é melhor que reparar: quando investir é sinônimo de economizar. Como todos nós sabemos, cuidar é imprescindível para prolongar a vida útil de nossos bens, e com nossa moradia não é diferente. Assim, a inspeção na edificação, feita de forma periódica, é importante para garantir a segurança e prevenir danos. Quando moramos em condomínios, […]
E agora, quem poderá me salvar?
Você chega do trabalho e descobre um cano estourado em seu apartamento e a água invadindo quartos e sala, ou está naquele banho relaxante e a luz termina e para piorar você descobre que só no seu apartamento isso aconteceu… Com certeza quase todos já vivemos situações limite como essas ou conhecemos quem já viveu. […]
Manutenção Predial em condomínios: o que o síndico precisa saber?
Uma boa gestão de condomínios requer rotinas de manutenção predial que visem evitar gastos, conservar o patrimônio e garantir a segurança dos moradores e funcionários. Essa é, inclusive, uma obrigação definida em lei. De acordo com o artigo 1348, Lei 10.406, é obrigação conservar e guardar as partes comuns do imóvel. Além disso, é responsabilidade […]
Como economizar na iluminação do seu condomínio durante a bandeira vermelha
A bandeira vermelha sinaliza o aumento do valor da energia elétrica. Está em vigor desde junho e será mantida no mês de julho. Ela influencia diretamente nos valores da sua conta de energia. Contudo, existem alguns hábitos e cuidados que ajudam no controle do consumo excessivo de energia elétrica. Porém, é claro, requerem a conscientização […]
